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Les pensions de retraite de base ne représentent généralement qu’une fraction du salaire. C’est pourquoi beaucoup de Français souhaitent se préparer en investissant dans divers compléments.

L’achat de parts de SCPI est une stratégie qui présente de nombreux avantages. Ce sont des options d’investissement très connues qui peuvent être utilisées efficacement pour générer un revenu confortable. Voici comment vous pouvez y parvenir.

Placez vos paris directement sur le rendement de la SCPI.

Cette méthode convient aux personnes encore actives qui souhaitent anticiper leur avancée en âge, mais aussi à celles qui ont pris leur retraite de manière conforme. En réalité, l’achat de parts de SCPI de rendement est une méthode de première option pour générer des revenus réguliers et capables de compléter une pension souvent insuffisante. L’étape suivante consiste à rechercher les fournisseurs ou les sociétés de gestion réputés pour gérer l’administration de la SCPI.

L’acquisition de parts peut se faire de différentes manières. Si les investisseurs disposent d’une épargne suffisante pour couvrir le coût, il est possible d’acheter des parts en espèces. La valeur d’une part peut varier entre plusieurs centaines et plusieurs milliers d’euros. Toutefois, le montant minimum de 20 000 euros est le montant minimum nécessaire pour commencer. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez contracter un prêt hypothécaire est une autre option à envisager. Les banques offrent des conditions plus favorables aux épargnants qui cherchent à mettre les pieds sur la pierre sous forme de papier.

Prendre le démembrement SCPI

Le concept de démembrement est le partage d’un seul bien en pure possession et usage. Les parts de SCPI peuvent être divisées en fonction de cette idée. Les futurs retraités sont encouragés à devenir les nus-propriétaires. Cela permettra de détenir des parts sans pouvoir en percevoir les bénéfices (droit qui appartient à l’usufruitier). Même si l’investisseur ne perçoit pas de dividendes, l’impôt qu’il paie sera totalement nul.

Il est important de noter que le processus de démembrement est temporaire. Sa durée est fixée par les clauses d’un contrat. À l’issue de cette période, le nu-propriétaire récupère l’intégralité de son bien et se verra verser la rente que ses parts lui rapportent. La méthode consiste à effectuer le démembrement se produire au moment de la retraite.

Les autres avantages des SCPI

L’investissement en SCPI présente également certains avantages pour les personnes âgées. D’une part, c’est une méthode idéale pour profiter des avantages du marché immobilier sans les restrictions habituelles de gestion. De plus, les SCPI sont plus efficaces en matière de fractionnement et de transmission du patrimoine notamment, par rapport aux biens physiques.

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